Leman Pie
La parcelle fait partie d’un ensemble de trois terrains. Sa surface est de 1199m2.
L’accès se fait par une voie privée en léger surplomb de la route de Bourg. Un rideau d’arbres de hauteur importante filtre la vue sur le futur projet.
La façade d’accès orientée Nord-Ouest est linéaire et offre des vues sur le grand paysage avec au loin le lac Léman. Elle permet par ailleurs de libérer une zone extérieure orientée au sud, paysagée et qui reçoit la piscine.
Les volumes principaux sont simples. Les débords de toits sont importants. Ils permettent de minimiser l’impact des pans de toits en tuiles imposés par le règlement et d’imposer une lecture contemporaine et élégante du projet.
Le volume de liaison entre les deux volumes d’habitation, qui représente moins de 10m2 est traité de façon discrète en optant pour une toiture terrasse.
La déclivité naturelle du site est utilisée dans le respect des règles du PLU. Le volume important du garage dimensionné pour 4 voitures est implanté au niveau inférieur, légèrement en contrebas de la voie de façon à offrir un accès de plain-pied sur la façade arrière.
La construction intègre 2 autres niveaux de planchers adaptés à la déclivité du terrain naturel.
Surfaces :
Surface habitable = 170 m2
Surface annexe = 100 m2
Spécificités techniques
- Les murs extérieurs de la maison seront revêtus d’un bardage en bois naturel huilé
- Les façades enduites (niveau bas) seront de teinte « Pierre grise »
- Couverture en tuiles de terre cuite plates de type « HP10» de teinte vieilli masse
- Gouttières et descentes EP en zinc
- Menuiseries extérieures et portes de garages en aluminium de ton gris anthracite ral 7016
- Terrasses en lames de bois naturel
- Chauffage par pompe à chaleur
- Eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique
Nos projets d’Architecture Contemporaine
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